+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Опись квартиры при сдаче в аренду

Опись имущества — документ, прилагаемый договору найма аренды жилого помещения. Эта деловая бумага содержит перечень имущества, передаваемый будущему жильцу во временное использование наряду с жилым помещением. Юридически грамотно составленный документ защитит интересы как собственника, так и арендатора в будущем. Опись имущества является приложением к договору аренды жилого помещения при заключении сделки. В описи должны быть заинтересованы обе стороны, подписывающие договор найма аренды жилья. По истечении срока аренды стороны ставят свои подписи в акте приема-передачи и не имеют взаимных претензий, в противном случае если недоразумений избежать не удается документ весомым аргументом в суде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Опись имущества при сдаче квартиры

Опись имущества — документ, прилагаемый договору найма аренды жилого помещения. Эта деловая бумага содержит перечень имущества, передаваемый будущему жильцу во временное использование наряду с жилым помещением. Юридически грамотно составленный документ защитит интересы как собственника, так и арендатора в будущем.

Опись имущества является приложением к договору аренды жилого помещения при заключении сделки. В описи должны быть заинтересованы обе стороны, подписывающие договор найма аренды жилья. По истечении срока аренды стороны ставят свои подписи в акте приема-передачи и не имеют взаимных претензий, в противном случае если недоразумений избежать не удается документ весомым аргументом в суде.

Опись имущества составляется в обычной письменной форме либо на распечатанном бланке. Она может выступать в качестве отдельного документа, так и вписанного дополнения в договор найма. Как правило, опись имущества составляется в двух экземплярах, после чего подписывается каждой из сторон, в ней ставится дата составления, подписи и расшифровки подписей.

В описи указывается ФИО арендатора и арендодателя, их личные номера и серии паспортов, место и дата выдачи документов, удостоверяющих личность, адрес постоянной регистрации. При условии, что посредником выступает агент, готовится и третий экземпляр, который отдается ему, следовательно, и подписей должно быть три. При составлении договора найма с описью, в нее включается все имущество, передаваемое арендатору вместе с жилым помещением. Опись должна содержать подробную характеристику каждой вещи, а именно:.

При ознакомлении с описью нанимателю нужно быть максимально внимательным — все повреждения, царапины либо неисправность имущества следует отметить в описи. Отсутствие подобной отметки гарантирует передачу имущества без повреждений, то есть в рабочем состоянии.

Помимо перечня собственно предметов в опись по усмотрению сторон включаются и другие характеристики вещей, а именно: стоимость и степень износа.

Таким образом, каждая из сторон сможет использовать подобный документ для установления степени ущерба и его денежного возмещения при возможном возникновении конфликта. При желании, владелец жилья вносит в опись вещи, вынос которых из квартиры нежелателен, и предметы, на использовании которых наложен запрет указывается отдельно.

Оценка стоимости и степени износа предметов, включаемых в опись, устанавливаются по соглашению обеих сторон, поэтому арендатору следует быть достаточно внимательными. Указанная стоимость вполне может оказаться далекой от действительной, и в дальнейшем оспорена, что приведет к негативным последствиям для каждой из сторон. Сдать квартиру просто! Бесплатное обучение основам правильной сдачи квартир. Агентство по сдаче в аренду жилой недвижимости.

Закажите звонок. Опись имущества при сдаче квартиры В описи должны быть заинтересованы обе стороны, подписывающие договор найма аренды жилья.

Зачем нужна опись имущества При составлении договора найма с описью, в нее включается все имущество, передаваемое арендатору вместе с жилым помещением. Опись должна содержать подробную характеристику каждой вещи, а именно: правильное название передаваемых в аренду предметов; индивидуальные отличия каждого предмета его размер, цвет, особенности модели ; год выпуска изделия; некоторые признаки, позволяющие идентифицировать предмет, содержащиеся в документации на имущество; количество.

К другим новостям.

Деловые новости

Довольно такие большое количество людей получают доход от того, что сдают квартиры в аренду. Если у вас есть свободная жилая площадь, которая на данный момент не занята, то вы смело можете начать зарабатывать на ней деньги, ведь есть огромное количество людей, которые приехали из других городов и нуждаются во временном жилище. Существует несколько правил для человека, который решил сдать свою квартиру в аренду. Самое главное правило — это грамотное составления договора аренды жилья.

Опись имущества при сдаче квартиры или акт приема передачи квартиры при аренде является дополнительным соглашением к договору аренды найма. Образец можно скачать в конце статьи. В соглашении описывается, в каком состоянии была передана квартира.

Заключение сделок с недвижимостью подразумевает тщательное оформление сопутствующей документации. Для этого при сдаче квартиры проводится опись имущества, образец составления которой вы найдете в данной статье. В дальнейшем она прикладывается к договору как приложение. Содержание: Опись квартиры при сдаче в аренду Что это такое?

Опись имущества при сдаче квартиры в аренду

Желающих сегодня сдать или снять жилье достаточно много. Арендодателям, предоставляющим такие жилые помещения в аренду, следует знать некоторые правила, которые необходимо соблюдать, чтобы уберечь себя от возможных рисков. Образец этого документа представлен на фотографии ниже. В большинстве случаев владельцы квартир или домов, желающие сдать свои помещения в аренду, не заморачиваются с составлением каких-нибудь документов. Зачастую некоторые из них даже не удосуживаются составить и подписать договор аренды с арендаторами. Эти непродуманные действия в конце концов могут привести к весьма плачевным результатам. Здесь не поможет даже полученный заранее так называемый депозит, гарантирующий внесение арендной платы и сохранность имущества. В случае возникновения судебного спора судебные органы окажутся на стороне арендаторов, ведь никаких документов нет! Опись имущества при сдаче квартиры образец расположен ниже , а также непосредственно сам договор, к которому она прикладывается и считается его неотъемлемой частью, необходимы для того, чтобы защитить имущество хозяина квартиры. Составляя договор, арендатор и арендодатель устанавливают в нем правила пользования квартирой, перечисляют обязанности друг друга к примеру, кто должен делать ремонт или кто ответственен за уплату коммунальных расходов.

Как правильно передать имущество при сдаче квартиры — составляем опись по образцу

Неважно, решили Вы сдать или же снять квартиру, необходимо обязательно составить опись имущества. По сути, опись имущества является отдельным документом, который прилагается к договору аренды квартиры. Данный документ должен включать в себя перечень всех имеющихся в квартире предметов. Составлять опись должен хозяин квартиры в присутствии нанимателя, будущего квартиросъемщика.

Для того чтобы избежать многих проблем при сдаче квартиры необходимо юридически грамотно составить договор, защищающий Ваши интересы. Что такое опись имущества?

.

Опись имущества при сдаче квартиры образец

.

.

Как составить опись имущества при сдаче квартиры по образцу?

.

Опись имущества при сдаче квартиры. Опись имущества – документ, прилагаемый договору найма (аренды) жилого помещения.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. woodsterfcon

    Беркут потролить любит, а его полстаны всерьёз приняли.