+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Суд по дарственной на квартиру

Судебная практика в области оспаривания договора дарения характеризуется правовой сложностью данной категории дел. Дарственная на квартиру может быть оспорена только по основаниям , предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и определенными способами :. В практике нередки случаи судебных разбирательств по искам о признании дарения мнимой притворной сделкой , а также по жалобам наследников дарителя , желающих оспорить договор. Решения суда зависят от конкретных обстоятельств дела, а также от имеющихся фактов, которые свидетельствуют о недобросовестности обвиняемого лица.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отмена Дарственной Завещания Договора Юридическая консультация

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Когда дарение квартиры незаконно: пять случаев отмены дарственной

О сути же своей проблемы гражданка рассказала уже в суде. Из ее повествования стало известно, что еще в году между ней и ее родственницей был подписан договор дарения. То есть тринадцать лет назад нашей даме родственница безвозмездно отписала часть квартиры. Но сейчас, пожаловалась истица, дарительница "уклоняется от регистрации перехода права собственности в добровольном порядке". Спустя три месяца Cудебная коллегия по гражданским делам областного суда подтвердила правильность решения районных коллег.

Там проверили материалы дела, обсудили доводы кассационной жалобы и решили, что гражданке местные суды отказали неправильно. И к ее аргументам стоит прислушаться. В нем есть я статья. В ней говорится, что основанием для отмены или изменения судебных решений в кассационном порядке является "существенное нарушение норм материального или процессуального права", которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможно восстановить законность и защитить нарушенные права и свободы.

А такие нарушения, по мнению высокого суда и сделали местные суды. Что суд, рассматривающий дело в кассационном порядке, проверяет правильность применения и толкования норм закона нижестоящими коллегами.

И "в интересах законности" этот суд "вправе выйти за пределы доводов кассационной жалобы". О том же самом - о "праве выйти за пределы жалобы в интересах законности" - сказано и в постановлении пленума Верховного суда от 11 декабря года N Высокая судебная инстанция растолковала, что она понимает под словами "об интересах законности и праве суда выйти за пределы доводов кассационной жалобы".

По разъяснению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ под этими словами она понимает необходимость обеспечить правильное применение норм закона по тому делу, которое он изучает. Все эти разъяснения про выходы за пределы доводов жалобы понадобились Верховному суду исключительно для того, чтобы растолковать, какие "существенные нарушения правовых норм" были сделаны как районным, так и областным судами, когда они рассматривали иск жительницы Волгограда к своей родственнице.

Вот главное, что подчеркнул высокий суд: по Гражданскому процессуальному кодексу суд не имеет права самостоятельно изменить предмет или основание иска. Суд может принимать решение только по заявленным требованиям и выйти за их пределы только в тех случаях, тогда, когда это разрешено законом. Напомним, что наша героиня получила от родственницы красивую бумагу, которая называется дарственной.

Гражданка была уверена, что с таким документом она стала обладательницей одной трети в квартире. Но так сложилась жизнь, что дальше написания дарственной родственница не пошла.

Тогда, спустя годы с этим документом истица отправилась в суд. Она очень хотела, чтобы заманчивые обещания на бумаге превратились наконец в реальность. В нашем случае, как подчеркнула Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, гражданка, именуя обращение в суд исковым заявлением о регистрации договора дарения, тем не менее просила произвести регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество.

Верховный суд обратил внимание коллег на то, что в процессе рассмотрения этого гражданского дела исковые требования не менялись, не уточнялись и не дополнялись. Там речь шла о судебной практике по защите прав собственности. И было сказано следующее - "сторона сделки не имеет права на удовлетворение иска о признании права, основанного на этой сделке, так как соответствующая сделка до ее регистрации не считается заключенной либо действительной в случаях, установленных законом".

Между тем этот же районный суд признал рассматриваемый иск как иск о регистрации договора дарения и своим решением отказал именно в иске о регистрации договора дарения. Второй суд, областной, тоже признал этот иск иском о регистрации договора дарения, но, описывая его, назвал предъявленные претензии требованием о регистрации перехода прав собственности. Однако при этом он оставил в силе решение районного суда - отказать в регистрации договора дарения.

Проще говоря, случился очень интересный юридический казус - местные суды приняли решение не по тем требованиям, что были предъявлены нашим истцом. По предъявленным же гражданкой исковым требованиям суды первой и второй инстанций, то есть районный и областной вообще не приняли никакого решения.

В итоге, как указала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, требования о регистрации договора дарения и регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество имеют разные основания и требуют установления разных обстоятельств дела.

Именно поэтому Верховному суду пришлось не только объяснить, что произошло, но и оба решения местных судов отменить.

Верховный суд отправил дело о дарственной назад и велел пересмотреть спор по новой, но с учетом своих разъяснений. В выходные дни в Москве будет гололед и дождь со снегом Путин разрешил создавать международные фонды на острове Русский Посольство РФ в Албании: Глубоко скорбим по погибшим в ходе землетрясения В Албании число жертв землетрясения достигло 18 Киев мечтает заблокировать "Северный поток-2" с помощью санкций США Автомобили Datsun отправятся в ремонт из-за неисправных тормозов В Тамбове автомобиль врезался в людей, есть погибшая и пострадавшие Белый дом закрыли из-за нарушения воздушного пространства над Вашингтоном В Сочи возбудили дело после смерти девушки-следователя Самая необычная новогодняя "елка" распустила цветы в Москве Сын актера Марьянова подал иск на 30 млн к реабилитационному центру Мосгорсуд освободил замруководителя Росалкогольрегулирования В Ярославле задержана экс-директор департамента госжилнадзора ФАС предложила создать орган по регулированию табачного рынка Сбербанк назвал регионы с быстрорастущими ценами на ЖКУ Зеленский назвал приоритетом газовый контракт с Россией Косачев отреагировал на слова Джонсона о невмешательстве России в Brexit Особенности опытного автомата Калашникова года показали на видео В Швейцарии найден идеально сохранившийся клад времен Нерона В регионах.

В мире. Русское оружие. Живущие в Сити. Стиль жизни. Все рубрики. Наши издания. Российская Газета. Тематические приложения. Климатологи составили прогноз погоды на зиму. В "РГ" пройдет премьерный показ фильма "Один за всю дивизию". В "РГ" расскажут о причинах и последствиях погодных катаклизмов. Рубрика: Власть. Проект: В регионах. Когда дарственная бесполезна. Верховный суд разъяснил особенности договора дарения.

Текст: Наталья Козлова. С необычным иском обратилась недавно в Верховный суд РФ жительница Волгограда. Ответчицей в своем иске гражданка назвала близкую родственницу. Невнимательное отношение местных судов к сути заявленных требований и стало основанием для разъяснений Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда. Верховный суд объяснил на примере дарственной, что судам иски граждан надо читать внимательно и не менять их суть.

Фото: EPA. Центральный районный суд Волгограда в иске о регистрации договора дарения нашей героине отказал. ВС РФ разъяснил, как правильно поступать с бракованным дорогим гаджетом. О тонкостях оформления дарения эксперты "РГ" рассказывают в рубрике "Юрконсультация". Верховный суд разъяснил, какие права есть у заключенных. Верховный суд разъяснил процедуру личного банкротства. Добавьте RG. Главное сегодня Путин отменил мизерные выплаты по уходу за ребенком.

Комплекс "Авангард" встанет на боевое дежурство в декабре года. Зеленский назвал приоритетом газовый контракт с Россией. В Госдуме поддержали идею сделать 31 декабря выходным. Сбербанк назвал регионы с быстрорастущими ценами на ЖКУ. Главный редактор — В.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру после смерти дарителя?

Передавать квартиру по договору дарения — достаточно распространенная практика, и это вполне объяснимо: дарственная надежно защищает от нежелательных наследников, а также позволяет оперативно перевести собственность на другое лицо без оформления денежных расчетов, на основании простого письменного договора. Но то, что удобно, не всегда надежно и законно — и дарственная нередко служит ярким тому подтверждением. Приведу пять примеров из судебной практики, когда дарственная на квартиру была отменена — и, соответственно, стать полноправным собственником одаряемому так и не удалось. Подарил, а думал, что это рента.

Юлия Анташева Ситуации бывают разные.

О сути же своей проблемы гражданка рассказала уже в суде. Из ее повествования стало известно, что еще в году между ней и ее родственницей был подписан договор дарения. То есть тринадцать лет назад нашей даме родственница безвозмездно отписала часть квартиры. Но сейчас, пожаловалась истица, дарительница "уклоняется от регистрации перехода права собственности в добровольном порядке".

Когда дарственная бесполезна

Дарственная, или договор дарения — соглашение, по которому право собственности на недвижимость переходит от дарителя к одаряемому. Требования к документу, порядок его оформления и другие ключевые нюансы прописаны в законодательстве. В частности, в Главе 32 Гражданского кодекса Российской федерации. К договору дарения предъявляют строгие требования. Например, нельзя оформить дарственную на опекуна от лица недееспособного или несовершеннолетнего гражданина РФ. Kaк дapить нeдвижимocть. Можно ли отменить дарственную на квартиру? Статья ГК РФ предусматривает несколько причин отмены дарения:. Например, если тот, кому подарили дом или другую недвижимость, избил дарителя, последний вправе отменить соглашение.

Можно ли оспорить дарственную?

Сделка по дарению недвижимого имущества это очень распространенная юридическая процедура. Оформить договор дарения может каждый, у кого есть в собственности квартира, которую хочется передать определенному человеку на безвозмездной основе. В сделке дарения участвуют две стороны: даритель — передающий права на свою собственность в дар, и одариваемый — человек, получающий недвижимость. Главное условие для того, чтобы сделка считалась действительной это дееспособное состояние дарителя и добровольное решение обеих сторон относительно процесса дарения. Безвозмездная основа процесса не подразумевает никаких ответных обязательств от лица одариваемого по отношению к дарителю, то есть человек, который отчуждает свое имущество не может ничего требовать взамен.

Прежде чем перейти непосредственно к вопросу о том, как можно оспорить дарственную, давайте уточним, что же такое дарение. Это договор, по которому одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому имущество в собственность.

Отмена договора дарения квартиры — это возможность дарителя вернуть подаренное имущество при наличии определенных оснований. Условно насчитывается три вида случаев, при которых возможно отменить дарение:. Гражданским законодательством установлены определенные основания , при которых может быть произведена отмена.

Отмена дарения квартиры

.

.

Главное за сегодня

.

Достаточно часто дарственная на недвижимость оформляется между в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру

.

Судебная практика оспаривания дарственной на квартиру

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Каролина

    С мусарскими тварями конечно сложно бороться, даги молодцы, к посту подьезжают, обстреливают и текают в горы и их ненаходят)