+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Образец договора продажи дома в рассрочку

Приобрести жилье можно несколькими способами:. Первый способ наиболее прост и понятен. Его основным минусом является то, что нужно одномоментно располагать очень большой суммой денег. На сегодняшний день это достаточно трудно сделать. Чаще всего жилье приобретается с использованием ипотеки или рассрочки. Особенности покупки жилья в ипотеку.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: договор с отсрочкой платежа

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа — важные особенности

Приобрести жилье можно несколькими способами:. Первый способ наиболее прост и понятен. Его основным минусом является то, что нужно одномоментно располагать очень большой суммой денег. На сегодняшний день это достаточно трудно сделать. Чаще всего жилье приобретается с использованием ипотеки или рассрочки.

Особенности покупки жилья в ипотеку. Между покупкой жилья в ипотеку и с использованием рассрочки существует серьезная разница. Ипотеку используют люди со стабильными доходами, но без излишеств. Такие доходы позволяют ежемесячно вносить платежи по кредиту, но купить квартиру за несколько месяцев точно не получится. У этого инструмента есть существенные минусы:. Купить жилье в рассрочку может позволит себе человек, имеющий достаточно высокие доходы.

Это дает возможность стать владельцем жилья, не имея на руках всех необходимых денег. Продавцы квартир готовы идти на уступки и поэтому продажа квартир в рассрочку получила достаточно широкое распространение.

У этой процедуры есть как плюсы, так и минусы. Среди положительных пунктов можно выделить следующее:. Среди минусов можно выделить очень серьезный недостаток, из-за которого продавцы опасаются предлагать рассрочку. Речь идет о разнообразных формах мошенничества. Так покупатели могут идти на различные уловки, а продавец при этом рискует остаться без жилья и без денег.

Порядок приобретения квартиры в рассрочку. Любой процесс купли-продажи сырья начинается с получения паспорта на него в БТИ. В данном документе будет указана вся информация о жилплощади: размеры, состояние, рыночная стоимость.

Обязательно нужно выписать из квартиры всех прописанных в ней жильцов. Мало кто захочет приобрести жилье с прописанными в ней посторонними людьми, ведь за ними остается право пользования данной жилплощадью. Особые условия обязательно прописываются в договоре. Неотъемлемая часть сделки - договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа. Он содержит в себе все пункты стандартного договора, все особые условия передачи права собственности, а кроме того описание процесса рассрочки.

Указывается когда и какие суммы должен оплатить покупатель. Агентства недвижимости рекомендуют продавцам квартир в рассрочку застраховаться, прописав в договоре, что право собственности перейдет к покупателю после внесения полной стоимости жилья. Такая квартира будет зарегистрирована в реестре с обременением, покупатель получит на руки соответствующее свидетельство.

Скорее всего он не сможет продать эту квартиру, пока не погасит долг полностью. Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Приобрести жилье можно несколькими способами: с одновременной передачей денег в полном размере; с использованием ипотечного кредитования; в рассрочку.

Особенности покупки жилья в ипотеку Между покупкой жилья в ипотеку и с использованием рассрочки существует серьезная разница.

У этого инструмента есть существенные минусы: большая протяженность по времени, длительность может достигать лет; существенная переплата по процентам. Среди положительных пунктов можно выделить следующее: как отмечалось выше, еще не имея всей суммы денег на руках можно стать владельцем жилья; отсутствует переплата или ее размер очень мал; отсутствует необходимость оформлять страхование жизни, которое является обязательным при оформлении ипотеки; не нужно собирать огромного количества документов, справок, достаточно наличия паспорта.

Порядок приобретения квартиры в рассрочку Любой процесс купли-продажи сырья начинается с получения паспорта на него в БТИ. Типовая форма и пример договора купли-продажи с рассрочкой платежа. Остались вопросы? E mail:. Архангельская обл. Астраханская обл. Башкортостан Башкирия Белгородская обл. Брянская обл. Бурятия Владимирская обл. Волгоградская обл. Вологодская обл. Воронежская обл.

Дагестан Еврейская обл. Ивановская обл. Иркутская обл. Кабардино-Балкария Калининградская обл. Калмыкия Калужская обл. Камчатская обл. Карелия Кемеровская обл. Кировская обл. Коми Костромская обл. Краснодарский край Красноярский край Курганская обл. Курская обл. Липецкая обл. Магаданская обл. Марий Эл Мордовия Москва и Московская обл. Мурманская обл. Нижегородская Горьковская Новгородская обл.

Новосибирская обл. Омская обл. Оренбургская обл. Орловская обл. Пензенская обл. Пермская обл. Приморский край Псковская обл. Ростовская обл. Рязанская обл. Самарская обл. Санкт-Петербург и область Саратовская обл. Саха Якутия Сахалин Свердловская обл. Северная Осетия Смоленская обл. Ставропольский край Тамбовская обл. Татарстан Тверская обл. Томская обл. Тува Тувинская Респ. Тульская обл. Тюменская обл. Удмуртия Ульяновская обл.

Уральская обл. Чечено-Ингушетия Читинская обл. Введите Ваш промо-код:. Эти статьи и документы могут быть Вам полезны Договор купли продажи квартиры, понятия и условия его заключения. Договор купли-продажи квартиры и возникновения ипотеки в силу закона. Договор купли-продажи квартиры с отсрочкой платежа образец бланк.

Договор купли-продажи квартиры, двухкомнатной, с использованием кредитных средств, предварительный. Клиентам Образцы документов Статьи Вопросы Отзывы. Рассказать о сайте друзьям. Сообщить другу. В закладки. Любое использование информации с ресурса должно сопровождаться активной ссылкой на сайт uristhome.

Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа

Сделки с недвижимостью предполагают особый порядок их оформления с обязательным составлением договора купли-продажи. Согласно статье Гражданского Кодекса РФ данный документ представляет собой договорённость о передаче одним лицом продавцом какого-либо объекта в собственность другого лица покупателю за определённую плату. Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа также составляется в соответствии с главой 30 Гражданского Кодекса РФ.

Согласно ст. Договор купли-продажи недвижимости в рассрочку составляется:.

В соответствии со ст. С содержанием ст. Нам, сторонам, известно о том, что в соответствии со ст. Расходы по государственной регистрации настоящего договора и перехода праве на указанную в договоре недвижимость в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю оплачивает.

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа образец бланк

Данный договор применим в том случае, когда земельный участок под жилым домом находится у продавца на праве постоянного бессрочного пользования. Мы, гр. Я, гр. Указанный жилой дом состоит из основного кирпичного, бревенчатого строения, размером общей полезной площади указать площадь цифрами и прописью кв. Технические характеристики жилого дома, наименование и литеры построек и сооружений должны соответствовать данным технического учета, содержащимся в техническом паспорте жилого дома, изготовленным БТИ. Указанный жилой дом принадлежит Продавцу по праву собственности на основании указать наименование правоустанавливающего документа, например: договора купли - продажи от 12 ноября г. N-ска указать фамилию, имя, отчество нотариуса и номер реестра , зарегистрированного в БТИ г. N-ска, регистрационное удостоверение N 55 от 15 ноября г.

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

Приобретая дорогостоящее имущество, будь то машина или квартира, довольно часто покупатели сталкиваются с проблемой нехватки денег. Для того чтобы не потерять потенциального клиента, продавцы идут навстречу, и составляют договор купли — продажи с отсрочкой платежа. Документ носит специфический характер, а также условия, о которых покупатель может даже не подозревать. Как не попасться на уловки мошенников, а также как составить юридически грамотный договор купли — продажи с отсрочкой платежа, расскажем ниже. Заключая финансовые сделки, законодательство РФ обязывает граждан подписывать юридическое соглашение, которое гарантирует защиту прав и обязанностей сторон.

При покупке или продаже недвижимого имущества стороны сталкиваются с необходимостью заключения договора купли-продажи недвижимого имущества. Данный договор носит достаточно специфический характер.

.

Правила оформления договора купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Список документов для купли-продажи недвижимости - юридическая консультация

.

.

Обратите внимание на существенные условия такого договора (ст. ГК РФ):" Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа  Договор продажи недвижимости в рассрочку под проценты?

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Антонин

    В совершении уголовного преступления;